外墻落水管漏水到底是該誰維修？

外墻落水管漏水到底是該誰維修？

前天下午，記者來到該棟樓下看到，南面落水管在滴水，滴水處墻皮脫落。一樓門面房一位先生告訴記者，滴了差不多有兩年時間了，他們只好在上面支起防雨布。陳先生帶記者來到位于三樓的家中，記者看到，南面一間房的外墻明顯潮濕，內墻已經發霉起皮，陳先生說，西側落水管情況相似，但由于防盜窗遮擋，記者只看到南面的情況。

陳先生說，他曾向小區物業反映過，物業幫他向住建部門申請物業維修基金，但申請的是用他一戶的維修基金，這讓他感覺不合理?！奥渌苡植皇俏壹覍Ｓ玫?，影響的也不止我一戶，為什么只有我一戶的錢?！?/span>

隨后，記者來到小區永旺物業，工作人員陳女士告訴記者，確實幫陳先生申請過物業維修基金，至于只用一戶錢的原因，是和陳先生協商的結果。因為申請流程繁瑣，只用一戶的錢易于辦理，后來陳先生不認可這個方案，需要重新協商。陳女士說，前一個方案不需要征詢其他業主的意見，如果換方案，他們會一一上門征詢意見。陳女士說，小區曾進行海綿工程改造，但不知為何沒有更換落水管。

記者在2幢看到一個牌子，上面寫著鎮江海綿城市置業新村生態化排水工程現場整治辦，于是記者聯系了給排水管理處置業新村海綿工程甲方代表章先生。他表示，置業新村的海綿改造是兩年前進行的，早已結束，只是牌子沒有摘掉，當時他們負責地磚、地下水等地下海綿工程項目，落水管不屬于他們負責?！拔覀冐撠煹叵挛鬯艿啦荚O，街道負責地上的管道，我們管道相互對接?！?/span>

記者隨后聯系了大市口街道物業中心副主任王文俊。他表示，像這種公共部位設施損壞的話，應該樓上下一起分攤，“應該先征求各戶意見，達到一定比例同意的話就能使用維修基金?！辈贿^王文俊說，如果過多的人不同意，街道和物業也不可以擅自代表他們的意見。

王文俊說，這件事街道原本請物業公司處理，但由于永旺物業準備在本月底撤離，所以待新物業進場后，街道準備請轄區老北門社區和新物業多關注此事，“我們會督促新物業幫忙協調解決。